房地产客户引流方案及奖励政策

房地产客户引流方案及奖励政策

一、目的

重庆主城市场普涨后，区县客户并不敏感，导致各区域各项目客户的购房观望情绪更重。为了更好地推广项目的销售去化，做到市场持续发声，在营销费用成本可控的前提下，以公司员工为主内外共同推动。提出以下解决方案。

二、内部自媒体，全员推广

1、策划部每周出一个小视频发布在微信视频，抖音等媒体平台；

2、各区域及集团内部员工全体转发和点赞达标送礼的活动；

3、转发要求：

1）、所有员工要求微信视频号点赞、评论、转发 + 转发朋友圈点赞量30个即为达标；

2）、50个以上可获得售房部提供的精美纪念品一份（套碗或者马克杯）；

3）、以月为单位转发量和点赞量最高的区域前三名员工排名依次可获得一等奖3000，二等奖2000，三等奖1000元等现金激励奖励（由销售经理向财务借款发放，后完善个人工资流程）

4）、员工奖励由区域综合办进行核实，评选出奖励员工名单。

外界及业主引流方案

为提高客户上访量，增加渠道带访量，提高业主带访热情，促进业主互动，提高智慧家经纪人注册量，即日起开展金海湾项目有奖打卡活动，具体政策如下：

1.为刺激客户引流、提高上门客户量，设置到访项目客户连续打卡礼，规则如下：

连续打卡7天的,赠送价值50元礼品一份；

连续打卡10天的,赠送价值100元礼品一份；

连续打卡15天,赠送价值200元左右小家电一台；

以上奖项需每次在案场停留时间15分钟以上的,同时关注智慧家小程序及项目公众号后，由案场销售主管进行监督完成目标后，每个奖项限定3个名额，以最先达到打卡要求为准，送完为止。

2. 鼓励贵博现有业主带客奖励,贵博旗下项目所有业主为在售住宅,商业项目带访客户的,每次带访都可领取一份带访礼(价值20元礼品),当月累计带访达到五组客户的赠送一个月物业费。

3. 老业主转发朋友圈+积攒赚物业费，规则：通过转发200人以上且积攒100个以上，完成任务后可获得一个月物业费。任务包含注册全民经纪人。由销售经理进行核定后，填报减免物业单签字流程完善后交由业主。

4. 各物业服务中心摆放本次活动政策展架。