第二届业主委员会换届选举工作实施方案

第二届业主委员会换届选举工作实施方案

因第一届业主委员会于2019年9月任期二年满，现根据《***物业管理条例》《***物业管理办法》的相关规定，为搞好本小区第二届业主委员会换届选举工作，特制定如下实施方案：

一、选举工作时间安排

（一）前期准备和宣传动员工作

6月份，在本小区内广泛宣传动员，每栋张贴选举公告，号召广大业主关心并积极参加此次换届选举工作。

（二）部门衔接工作

7月中旬，第二届业主委员会选举筹备组将选举相关工作与县房管局、街道办事处及金石镇政府按程序汇报到位。

（三）选举工作

8月初，经第二届业主委员会选举筹备组，确认选举工作程序全部到位后，启动第二届业主委员会选举工作。

二、确定第二届业主委员会组成

第二届业主委员会设委员7名，原则每栋选举产生1名委员，本栋委员由本栋业主投票选举产生。

三、本次选举坚持公开、公平、公正原则，实行差额选举。

第二届业主委员会委员候选人确定14名（每栋原则上推选2名委员候选人），选举产生7名委员。

四、选举方法

业主委员会由业主大会直接选举产生。通过无记名投票，公开计票的方法选举。经超过半数以上业主投票同意，使其当选。投票表决方法：1、由换届选举筹备组在小区内设立投票站；2、组织有关人员逐户上门派发选票，回收业主选票由专人保管。选举投票结束后，所有投票箱结束当日在指定的地点，当众开箱，由监票人、计票人清理选票，由唱票人公开唱票，并由监票人、计票人、唱票人签字。

第二届业主委员会选举结果经筹备组确认有效后，当众公布结果。换届选举工作结束后，按程序报街道办事处、县房管局备案。