商铺合作经营协议书(精选多篇)

第一篇：商铺合作经营协议书

商铺合作经营协议书

甲方：

乙方：

甲乙双方就商铺共同达成市场合作经营事宜，在自愿、平等、协商一致的基础，订立本协议，以便共同遵守。

一、协议标的

第一条，甲方将坐落于商铺，第层建筑面积为二层合计建筑面积平方米按现状交于乙方租赁及管理。

第二条，双方合作租赁该商铺的期限为日至月自行来承担，如到期负责人变更为甲方指定的人时，工商局登记的费用按票面金额由甲方承担。

二、经营范围及铺位管理

本市场的定位及经营范围是经大量的市场调查及充分的项目论证的基础上形成的，它的准确认定及长期保持，对本市场总体经营成败及每一位经营者的经营成功与投资回报，具有决定性的影响。因此本市场的定位必须得到甲乙的认可（目前定位为：）。 在经营管理期间由甲方提供一间商铺为市场招商及管理办公室，乙方承诺在一年之内将该商铺打造成为专业市场，在二个月、三个月、四个月、五个月内各租出四分之一，即在五个月内所有商铺全部租出。

协议期内甲方有权有关市场管理事项进行修正调整，甲方应将变更后的内容及时通知乙方。

协议期内市场招商的沭阳图文台广告费（方案提前报甲方同意后每年6万内）由甲方承担，其他相关费用由乙方承担。

甲方将每年整体实际收到租金的%作为对乙方招商及管理的回报奖励给乙方。如乙方没有按约定时间招满客户数量及客户没有正常营业甲方有权单方解除协议。

市场的公共设施配套在2万元内由乙方提供方案报甲方认可后实施，费用在收取的房租中由甲方承担优先支付。

市场的租金暂定为一层万每年，二层为开招商，招商优惠政策（5间6个月、5间12个月、5间18个月共15间商铺的免租期）由乙方向甲方申报，经甲方同意后生效。商铺租赁合同交甲方签字备案后生效，没有经过甲方认可的视为乙方单方行为责任由乙方自己承担。

本合同一式两份，甲、乙双方签字后生效。

甲方：乙方：

年月日

第二篇：商铺合作经营协议书范本

商铺合作经营协议书范本

甲方：

乙方：

根据甲、乙双方共同合作投资经营商铺，经协商一致，订立本协议。

1、双方拟共同投资经营的项目为 ，位于 。

2、本合作项目期限为 年，自本合同签订之日开始计算。

3、甲方负责商店的进货和管理和技术。

4、合作经营的利润分配方式为按照各自的投资比例分配。

5、合作人不得从事损害商铺和有损甲乙双方的经营的活动。。

6、合作人转让其出资的，须经其他合作人同意。

7、本协议未尽事宜，双方可以补充规定，补充协议与本协议有同等效力。

8、本协议一式 份，合伙人各一份。本协议自甲、乙双方签字之日起生效。

甲方：

乙方：

年 月 日

第三篇：商铺合作经营合同

商铺合作经营合同

合同双方当事人：

甲方（发包人）：

身份证或营业执照号

住所：

法定代表人（甲方为法人时填写）：邮政编码：联系电话：

委托代理人：姓名：

住所：

邮政编码：联系电话：

乙方（承包人）：

名称

住所：

法定代表人：联系电话：

邮政编码：314500

鉴于甲方愿意将上述合同项下商铺与乙方合作经营；乙方愿意在合作经营上述合同项下

商铺出租租金全额支付给甲方。

甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方对甲方拥有所有权的商铺进行合

作经营管理事宜，达成一致，订立本合同。

第一条商铺基本情况

商铺地址：，

商铺号：；面积：。

第二条 合作经营内容

甲方将上述合同项下商铺与乙方合作经营，乙方按本合同的约定和法律与甲方业主委

员会相关人员（以下简称：业委会代表）协商，依法为甲方服务。并且依约按时、足额支付

甲方租金。

在合作经营期内，乙方与业委会代表协商出租或其他方式对上述合同项下商铺合作经

营。甲方在本合同期限内，未经业委会同意不得以任何方式就上述合同项下商铺与其他任何第三方签订包括并不限于租赁、承包、委托经营在内的任何合同。

第三条合作经营期限

合作经营期限自 2014 年 7 月 1 日起至2014年 6 月 30日止。

合作经营期限内，除法律规定和本合同另有约定外，双方均不得提前解除本合同。

第四条 租金及支付方式

本合作经营合同期限内，乙方应定期足额向甲方支付租金，具体标准如下：

第一年支付商铺租金金额为：元（大写：）。

第二、第三年的承包费在上一年度的基础上递增25%。第二年租金为：元

（大写：）；第三年租金为：元（大

写：）。以上租金是不含税价,如有关部门检查需办理出租手

续等应交缴的一切税费由乙方缴纳（即开发票的税费），但甲方需协助乙方办理相关的手续。 租金交付时间为每年的月日。在本合同签订之日，乙方须向甲方交付保证金人民币：元（ 大写：），作为履约保证金。

乙方按照楼层实际平均租金高于上述租金时，则按照楼层实际平均租金支付甲方，乙方

合作经营商铺出租租金低于上述租金的，乙方仍按上述标准向甲方支付租金。

上述租金由乙方付入至甲方指定的银行账户。

甲方指定的开户银行账户：开户名，

开户银行，账号。

银行账户按本合同填写确定。在合同履行期内，甲方银行账户变更，应在变更后十五天内以书面方式通知乙方，乙方必须及时进行更正。甲方在十五天内通知乙方，乙方未按新的银行账号支付款项的，一切责任由乙方负责。甲方变更银行账号未及时通知乙方的，由此引起的租金无法及时支付的责任归于甲方，由甲方承担由此造成的损失。

在合作期间，乙方必须支付包括市场保安、保洁、行政管理人员、水电费、房屋维修费、物业管理费和宽带费等一切费用，甲方无需支付任何费用。如由于这些费用未交清而致使甲方被有关部门（公司）追讨滞纳金或罚金，则甲方有权从乙方所交纳的保证金中抵扣，并有权要求乙方补足该保证金的不足部分。

第五条双方权利义务

甲方应当配合乙方的经营管理活动，为乙方提供一切招商活动所必须的条件；合作经营期间一切对外招商活动均由乙方以自己的名义进行， ……此处隐藏3927个字……策的重大变更等）致使合同无法履行的。

（三）合同终止与解除时应办以下手续：

1．乙方结清应交纳的各项费用；

2．甲乙双方结清相关费用和保证金；

3．甲乙双方依程序履行商铺返还交接手续。

（四）转营转兑

1．无特殊情况，乙方不准转营、转兑商铺。

2．乙方如因特殊原因无力继续经营，应提前五个工作日向甲方提出书面申请，经甲方批准同意后方可办理转营转兑手续。

3．乙方连续转营二次以上，视为无力经营，甲方有权收回商铺。

第十六条 违约责任

（一）乙方如在经营过程中违反法律、法规，由乙方自行解决，并承担后果，甲方对此不承担连带责任。

（二）经营期间甲乙双方均应信守合同，任何一方违反本合同将按我国有关法律法规的规定向另一方支付违约金和赔偿金。乙方逾期交付费用的，每逾期一日，将按未交付费用部分的______‰向甲方支付违约金。

（三）经营期间，如乙方无故终止合同，甲方不退还剩余费用及保证金。如甲方无故终止合同，甲方应退还乙方剩余费用及保证金。

第十七条 人身保险和财产保险

（一）为保护乙方人身和财产安全，乙方自签定合同之日起，须自行办理人身和财产保险，否则甲方不承担任何经济赔偿责任。

（二）乙方需向保险公司办理保险事宜如下：

1．乙方主业人员须办理人身意外伤害保险和财产保险。

2．乙方聘用的从业人员的人身保险由乙方自行办理。

第十八条 合同期满，乙方应自已向原登记的工商行政管理部门和税务机关办理停业废业手续。

第十九条 在合同期内，甲方有权对乙方进行经营销售检查和考核。

第二十条 争议的解决

甲乙双方因本合同发生争议，应当尽量通过友好协商解决。如果经过协商，在三十日内未能达成协议，任何一方均可向合同履行地人民法院提起诉讼。

第二十一条 其它约定

（一）本合同未尽事宜，由甲乙双方另行议定，并签订书面补充协议。该补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准，补充协议与本合同具有同等法律效力。

（二）本合同自双方签字、盖章之日起生效。

（三）本合同一式叁份，甲乙双方各执一份，一份交工商行政管理机关存档。

甲方（盖章）_________ 乙方（盖章）_________

代表人（签字）_______ 代表人（签字）_______

_____年_____月_____日 _____年_____月_____日

备注

一、乙方须于______年______月______日交付（结算）层 号商铺______年______月______日至______年______月______日费用人民币______元给银行，用于偿还银行贷款。

二、乙方须于______年______月______日交付（结算）层 号商铺______年______月______日至______年______月______日费用人民币______元给银行，用于偿还银行贷款。

三、乙方须于______年______月______日交付（结算）层 号商铺______年______月______日至______年______月______日费用人民币______元给银行，用于偿还银行贷款。

四、乙方须于______年______月______日交付（结算）层 号商铺______年______月______日至______年______月______日费用人民币______元给银行，用于偿还银行贷款。

第五篇：商铺合作经营协议

商铺合作经营协议

经营合作甲方：

经营合作乙方：

根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协

商一致，签订本合同。

一、甲方现承租一间商铺位于 斗门里维埃拉146号铺 房屋（建筑面积80㎡）与乙方进行合作

经营。合作期限暂定年，如需继续合作双方另作协商。双方合作期从年月日起至年月日止。

二、甲方负责提供商铺（基本装修到位）；乙方负责经营管理，乙方每月以现金定额形式向甲方

按期交纳房屋补偿金；商铺经营过程中所产生的其他费用均由乙方负责交纳。经营中损益情况均由乙方负责。

房屋补偿金交纳期限：乙方必须向甲方交纳合作押金即人民币元整，以后

每月底（29日）前交纳下一个月补偿金一次，月金额起算：从年月日至

年月日为人民币元/月；从年月日至年月日为人

民币元/月。

三、乙方需在室内外进行装修时须经甲方及有关部门同意并按要求进行报建，但不得随意更改

房屋的结构，否则，所引起的后果由乙方负责。

四、合作双方的变更，乙方如因工作需要将经营权转让给第三方时，必须事先征得甲方书面同

意，否则，则追究乙方责任。

五、在合作期间，乙方以汇款方式向甲方交纳房屋补偿金，汇款单作为凭证备查。

六、乙方自己负责在经营期间发生的水费、电费、电话费、小区管理费以及各类税费。以及政

府有关部门征收本协议未列出项目但与使用该房屋有关的费用均由乙方支付。

七、合作期内因乙方责任终止合作协议的约定：

乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同没收押金并收回商铺经营权，造成甲方损失，由乙方

赔偿。

1、恶意欠款累计达一个月；2、中途单方面无故退出合作；3、利用房屋进行违法行为；4、故

意损坏房屋结构和设施设备；5、违约。

八、乙方违反协议第七条任何一种情形，在接到甲方终止协议通知书三日内，自行清理房屋内

物品，将房屋退还甲方。逾期占用，未搬出的物品则视为乙方放弃，甲方有权进行清理，收回房屋，清理费由乙方负责。

九、合作期间，任何一方不得提前终止协议，若要提前终止协议（不包括本协议第七条的规定）

需提前一个月书面通知对方，造成对方损失的应予补偿，如因国家建设或出现本协议第七条规定的情形之一的甲方必须终止协议时，乙方的经济损失甲方不予补偿。

十、乙方必须依法经营、遵纪守法，做好安全消防工作，一旦出现事故损失由乙方负责。

十一、协议期满如不续约，甲乙双方应提前一个月通知对方，期限一到，乙方应无条件将商铺

交回给甲方。经双方移交无误后，甲方需退还押金给乙方。

本协议未尽事宜，由双方协商解决，本协议一式两份，双方各执一份，具有同等效力，协议自

双方签字之日起生效。

合作甲方：合作乙方：

联系电话：联系电话：

年月日